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Propiedades en venta en Puntarenas

104 propiedades disponibles en el cantón.

104 Propiedades disponiblesincluidas 12 en alquiler
$595,000 Precio medio solicitadode 92 anuncios
$3,333Por m² construido

Las cifras son precios solicitados de nuestros propios anuncios actuales, actualizados conforme cambia el catálogo — no son precios de venta. Costa Rica no tiene un registro público de precios de venta, así que nadie puede publicarlos con honestidad.

Puntarenas está en el cantón de Puntarenas, en la vertiente del Pacífico, y actualmente tenemos 101 propiedades aquí. La mayor parte de lo que se vende aquí es propiedad de playa: casas y apartamentos cerca de la arena. El precio medio solicitado es de $550,000, cerca de la mediana provincial, o unos $3,627 por m² construido. Los alquileres piden una mediana de $1,150 al mes, una rentabilidad bruta indicativa del 2.5%.

Sobre la zona

Puntarenas

Estamos redactando esta ficha. Mientras tanto los anuncios de abajo están activos, y las cifras de arriba salen directamente de ellos. Pregúntenos lo que quiera sobre Puntarenas — nuestro equipo trabaja aquí y le dirá lo que la página todavía no cuenta.

Para quién es Puntarenas

  • Quien busca segunda vivienda con el Pacífico a pie
  • Quien prefiere alquilar primero y decidir después

Lo que tiene a favor esta zona

  • Dónde elegir de verdad: 101 propiedades disponibles aquí, no una ni dos
  • Aquí la propiedad de playa es lo normal, no la excepción
  • Mercado de alquiler activo: 12 opciones para alquilar, así puede vivir aquí antes de comprar
  • Predominan las casas familiares, con 3 dormitorios como cifra típica
Disponible ahora

Propiedades en Puntarenas

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Cuéntenos qué busca y le enviaremos lo que encaje, incluidas propiedades que todavía no están en la web. Trabajamos aquí, así que le daremos una respuesta directa sobre qué compra de verdad su presupuesto en Puntarenas.

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Preguntas

Comprar en Puntarenas

¿Cuántas propiedades hay disponibles en Puntarenas?
Actualmente tenemos 101 propiedades en Puntarenas, de las cuales 12 están disponibles en alquiler. La cifra cambia conforme entran y salen anuncios: el número de esta página se lee de nuestro propio catálogo cada vez que se carga.
¿Cuánto cuesta una propiedad en Puntarenas?
Los precios solicitados van hoy de $70,000 a $5,250,000, con una mediana de $550,000, o unos $3,627 por m² de área construida. Son precios solicitados de nuestros propios anuncios. Costa Rica no lleva un registro público de precios de venta, así que nadie puede decirle con honestidad en cuánto se vendieron realmente.
¿Puedo alquilar en Puntarenas en lugar de comprar?
Sí: 12 de nuestros 101 anuncios en Puntarenas son alquileres de largo plazo, con una mediana de $1,150 al mes. Alquilar una temporada primero es el consejo habitual para quien no ha vivido la zona en estación seca y en estación verde.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en Puntarenas?
Con los anuncios actuales la rentabilidad bruta indicativa ronda el 2.5%: la mediana del alquiler solicitado por doce meses, dividida entre la mediana del precio solicitado. Son dos conjuntos distintos de propiedades, así que tómelo como una guía aproximada y no como el rendimiento de una compra concreta, y recuerde que es antes de administración, mantenimiento, impuestos y periodos sin inquilino.
¿Qué tipo de propiedad puedo comprar en Puntarenas?
Los anuncios más frecuentes aquí son casa de playa (34), terreno de playa (26), casa (8), lote para construir (6). Use el buscador para filtrar por tipo, presupuesto y dormitorios.
¿Pueden los extranjeros comprar propiedad en Costa Rica?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los costarricenses sobre inmuebles con título (pleno dominio), sin requisito de residencia. La excepción principal es la zona marítimo-terrestre: los primeros 50 metros desde la pleamar son de uso público y los siguientes 150 metros suelen tenerse en concesión y no en propiedad, con límites para las concesiones en manos extranjeras. Haga siempre que un abogado costarricense revise el título y su inscripción en el Registro antes de comprometerse.
¿La propiedad frente al mar en Puntarenas es de pleno dominio?
Depende de dónde caiga el lindero. La propiedad retirada de la zona marítimo-terrestre se tiene en pleno dominio como en cualquier otro sitio; la que está dentro suele ser una concesión de la municipalidad, con sus propios plazos de renovación y restricciones. Le decimos cuál de las dos está viendo antes de la visita, y su abogado lo confirma contra el Registro.

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