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Bienes raíces en venta en San José, Costa Rica

285 propiedades disponibles en la provincia.

285 Propiedades disponiblesincluidas 36 en alquiler
$460,000 Precio medio solicitadode 249 anuncios
$1,655Por m² construido

Las cifras son precios solicitados de nuestros propios anuncios actuales, actualizados conforme cambia el catálogo — no son precios de venta. Costa Rica no tiene un registro público de precios de venta, así que nadie puede publicarlos con honestidad.

San José es una de las siete provincias de Costa Rica, y actualmente tenemos 279 propiedades aquí. El tipo más común aquí es Casa, con 125 de los 279 anuncios. El precio medio solicitado es de $460,000, o unos $1,661 por m² construido. Los alquileres piden una mediana de $2,600 al mes, una rentabilidad bruta indicativa del 6.8%.

Sobre la zona

San José

Estamos redactando esta ficha. Mientras tanto los anuncios de abajo están activos, y las cifras de arriba salen directamente de ellos. Pregúntenos lo que quiera sobre San José — nuestro equipo trabaja aquí y le dirá lo que la página todavía no cuenta.

Para quién es San José

  • Quien prefiere alquilar primero y decidir después
  • Inversionistas de alquiler que miran la renta antes que la reventa

Lo que tiene a favor esta zona

  • Dónde elegir de verdad: 279 propiedades disponibles aquí, no una ni dos
  • Mercado de alquiler activo: 34 opciones para alquilar, así puede vivir aquí antes de comprar
  • Rentabilidad bruta indicativa del 6.8%, de las más altas entre las zonas que cubrimos
  • Predominan las casas familiares, con 3 dormitorios como cifra típica
Disponible ahora

Propiedades en San José

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Cuéntenos qué busca y le enviaremos lo que encaje, incluidas propiedades que todavía no están en la web. Trabajamos aquí, así que le daremos una respuesta directa sobre qué compra de verdad su presupuesto en San José.

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Preguntas

Comprar en San José

¿Cuántas propiedades hay disponibles en San José?
Actualmente tenemos 279 propiedades en San José, de las cuales 34 están disponibles en alquiler. La cifra cambia conforme entran y salen anuncios: el número de esta página se lee de nuestro propio catálogo cada vez que se carga.
¿Cuánto cuesta una propiedad en San José?
Los precios solicitados van hoy de $98,000 a $11,995,000, con una mediana de $460,000, o unos $1,661 por m² de área construida. Son precios solicitados de nuestros propios anuncios. Costa Rica no lleva un registro público de precios de venta, así que nadie puede decirle con honestidad en cuánto se vendieron realmente.
¿Puedo alquilar en San José en lugar de comprar?
Sí: 34 de nuestros 279 anuncios en San José son alquileres de largo plazo, con una mediana de $2,600 al mes. Alquilar una temporada primero es el consejo habitual para quien no ha vivido la zona en estación seca y en estación verde.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en San José?
Con los anuncios actuales la rentabilidad bruta indicativa ronda el 6.8%: la mediana del alquiler solicitado por doce meses, dividida entre la mediana del precio solicitado. Son dos conjuntos distintos de propiedades, así que tómelo como una guía aproximada y no como el rendimiento de una compra concreta, y recuerde que es antes de administración, mantenimiento, impuestos y periodos sin inquilino.
¿Qué tipo de propiedad puedo comprar en San José?
Los anuncios más frecuentes aquí son casa (125), apartamento (59), casa de lujo (20), lote para construir (18). Use el buscador para filtrar por tipo, presupuesto y dormitorios.
¿Pueden los extranjeros comprar propiedad en Costa Rica?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los costarricenses sobre inmuebles con título (pleno dominio), sin requisito de residencia. La excepción principal es la zona marítimo-terrestre: los primeros 50 metros desde la pleamar son de uso público y los siguientes 150 metros suelen tenerse en concesión y no en propiedad, con límites para las concesiones en manos extranjeras. Haga siempre que un abogado costarricense revise el título y su inscripción en el Registro antes de comprometerse.

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