50683888809 sales@tropicalrealtycostarica.com
Mi cuenta EN ES
Hablemos

Propiedades en venta en San José

38 propiedades disponibles en el cantón.

38 Propiedades disponiblesincluidas 4 en alquiler
$353,571 Precio medio solicitadode 34 anuncios
$1,750Por m² construido

Las cifras son precios solicitados de nuestros propios anuncios actuales, actualizados conforme cambia el catálogo — no son precios de venta. Costa Rica no tiene un registro público de precios de venta, así que nadie puede publicarlos con honestidad.

San José está en el cantón de San José, en el Valle Central, a poca distancia de San José, y actualmente tenemos 38 propiedades aquí. El tipo más común aquí es Apartamento, con 15 de los 38 anuncios. El precio medio solicitado es de $353,571, alrededor de un 23% por debajo de la mediana provincial, o unos $1,750 por m² construido. Los alquileres piden una mediana de $1,525 al mes, una rentabilidad bruta indicativa del 5.2%.

Sobre la zona

San José

Estamos redactando esta ficha. Mientras tanto los anuncios de abajo están activos, y las cifras de arriba salen directamente de ellos. Pregúntenos lo que quiera sobre San José — nuestro equipo trabaja aquí y le dirá lo que la página todavía no cuenta.

Para quién es San José

  • Familias que se trasladan y necesitan colegios, hospitales y aeropuerto cerca
  • Quien trabaja en San José o alrededores y prefiere no vivir en la ciudad
  • Quien prefiere alquilar primero y decidir después
  • Inversionistas de alquiler que miran la renta antes que la reventa

Lo que tiene a favor esta zona

  • Dónde elegir de verdad: 38 propiedades disponibles aquí, no una ni dos
  • Dirección en el Valle Central: la ciudad, los hospitales y el aeropuerto quedan cerca
  • Mercado de alquiler activo: 4 opciones para alquilar, así puede vivir aquí antes de comprar
  • Rentabilidad bruta indicativa del 5.2%, de las más altas entre las zonas que cubrimos
  • Predominan las casas familiares, con 3 dormitorios como cifra típica
Disponible ahora

Propiedades en San José

Díganos qué busca

¿Busca en San José?

Cuéntenos qué busca y le enviaremos lo que encaje, incluidas propiedades que todavía no están en la web. Trabajamos aquí, así que le daremos una respuesta directa sobre qué compra de verdad su presupuesto en San José.

Usamos sus datos para responder a esta consulta y, si deja la casilla marcada, para enviarle propiedades que encajen. Puede darse de baja cuando quiera.

Preguntas

Comprar en San José

¿Cuántas propiedades hay disponibles en San José?
Actualmente tenemos 38 propiedades en San José, de las cuales 4 están disponibles en alquiler. La cifra cambia conforme entran y salen anuncios: el número de esta página se lee de nuestro propio catálogo cada vez que se carga.
¿Cuánto cuesta una propiedad en San José?
Los precios solicitados van hoy de $1,188 a $1,850,000, con una mediana de $353,571, o unos $1,750 por m² de área construida. Son precios solicitados de nuestros propios anuncios. Costa Rica no lleva un registro público de precios de venta, así que nadie puede decirle con honestidad en cuánto se vendieron realmente.
¿Puedo alquilar en San José en lugar de comprar?
Sí: 4 de nuestros 38 anuncios en San José son alquileres de largo plazo, con una mediana de $1,525 al mes. Alquilar una temporada primero es el consejo habitual para quien no ha vivido la zona en estación seca y en estación verde.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en San José?
Con los anuncios actuales la rentabilidad bruta indicativa ronda el 5.2%: la mediana del alquiler solicitado por doce meses, dividida entre la mediana del precio solicitado. Son dos conjuntos distintos de propiedades, así que tómelo como una guía aproximada y no como el rendimiento de una compra concreta, y recuerde que es antes de administración, mantenimiento, impuestos y periodos sin inquilino.
¿Qué tipo de propiedad puedo comprar en San José?
Los anuncios más frecuentes aquí son apartamento (15), casa (13), penthouse (4), edificio de uso mixto (2). Use el buscador para filtrar por tipo, presupuesto y dormitorios.
¿Pueden los extranjeros comprar propiedad en Costa Rica?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los costarricenses sobre inmuebles con título (pleno dominio), sin requisito de residencia. La excepción principal es la zona marítimo-terrestre: los primeros 50 metros desde la pleamar son de uso público y los siguientes 150 metros suelen tenerse en concesión y no en propiedad, con límites para las concesiones en manos extranjeras. Haga siempre que un abogado costarricense revise el título y su inscripción en el Registro antes de comprometerse.

Zonas cercanas

Escazu Santa Ana Mora Curridabat Goicoechea Montes De Oca