Lote de Desarrollo Comercial y Residencial en Venta en Heredia | Ubicación Estratégica con Doble Acceso

Lote de Desarrollo Comercial y Residencial en Venta en Heredia | Ubicación Estratégica con Doble Acceso

Ubicado en San Francisco de Heredia, una de las zonas con mayor crecimiento urbano y comercial del Gran Área Metropolitana, este excepcional terreno de 1.562 m² representa una oportunidad única para desarrolladores, inversionistas y empresas que buscan establecerse en una ubicación privilegiada con alto potencial de valorización.

Gracias a su doble acceso independiente, la propiedad ofrece una flexibilidad poco común para proyectos de uso mixto, desarrollos residenciales o iniciativas comerciales de gran impacto. Uno de los accesos conecta directamente con una vía principal de alto tránsito, mientras que el segundo ingreso se realiza a través de una comunidad residencial consolidada, facilitando la movilidad y diversificando las posibilidades de diseño.

Características de la Propiedad

✔ Área total de 1.562 m²
✔ Doble acceso independiente
✔ Excelente visibilidad comercial
✔ Topografía favorable para construcción
✔ Amplio frente y excelente aprovechamiento del terreno
✔ Servicios públicos disponibles
✔ Fácil acceso a principales rutas del GAM

Potencial de Desarrollo

La ubicación y características del lote permiten desarrollar una amplia variedad de proyectos:

✔ Plaza comercial
✔ Centro de oficinas
✔ Restaurante o cafetería
✔ Clínica médica o veterinaria
✔ Centro educativo o guardería
✔ Gimnasio o centro de bienestar
✔ Hotel boutique o apartahotel
✔ Condominio residencial
✔ Desarrollo de apartamentos
✔ Proyecto de uso mixto residencial-comercial

Su versatilidad lo convierte en una excelente alternativa para inversionistas que buscan maximizar el retorno de su inversión en una zona de constante crecimiento.

Ubicación Estratégica

San Francisco de Heredia es una de las áreas más dinámicas del Valle Central, reconocida por su desarrollo residencial, comercial y educativo.

Ubicación privilegiada:

• A pocos minutos de Heredia Centro
• Fácil acceso a San José
• Cerca de universidades y centros educativos
• Próximo a hospitales, clínicas y servicios médicos
• Cercano a supermercados y centros comerciales
• Excelente conexión con rutas nacionales y transporte público

Oportunidad para Inversionistas

La combinación de ubicación, conectividad, exposición comercial y diversidad de usos permitidos posiciona esta propiedad como una de las mejores opciones de desarrollo en Heredia.

Ideal para quienes buscan crear proyectos de alto valor en una zona con demanda creciente y sólida proyección de plusvalía.

Valor Diferencial

✔ Doble acceso independiente
✔ Excelente ubicación urbana
✔ Alto potencial comercial y residencial
✔ Zona de crecimiento sostenido
✔ Ideal para proyectos de uso mixto
✔ Gran visibilidad y conectividad

Precio de Venta: USD $789,000